지역 부동산 시장의 초미의 관심사였던 민간택지 내 분양가 상한제 지정에 대구지역이 빠졌다. 이로써 대구 지역 분양가 고공행진은 당분간 더 이어질 것으로 보인다.국토교통부는 6일 오전 세종청사에서 주거정책심의위원회(주정심)를 열고 강남구 등 서울 지역 27개동에 대한 민간택지 분양가 상한제 적용 방침을 발표했다. 이날 발표에는 개포동 등 서울 27개동이 1차 민간택지 분양가 상한제 적용 지역으로 포함됐다.구체적으로는 강남구의 경우, 개포동과 대치, 도곡, 삼성, 압구정, 역삼, 일원, 청담 등 8개 동이 포함됐으며, 송파구는 잠실과

정부가 6일 뛰는 집값을 잡겠다며 발표한 분양가 상한제에 대하여 시장이 시큰둥한 반응을 보이고 있어 효과를 볼 수 있겠느냐는 의문이 일고 있다.6일 정부 발표안에 대하여 부동산 시장에서는 ‘단기적 효과는 있겠지만, 장기적으로 볼 때 결국은 효과가 없을 것’으로 전망했다. 결국은 다른 주변 지역의 아파트 상승에 편승할 것이라는 분석이다. 특히, 이번에 지정된 서울의 강남과 송파 등 27개 지역 대부분이 주변 주택시장에 영향을 미치는 곳으로 주변 집값을 자극할 것이라는 것.실제 이번 대상지에는 포함 되지 않은 대구 수성구의 경우, 많은

태영건설이 18일 견본주택 오픈과 더불어 '수성데시앙 리버뷰' 분양에 들어간다.지하 2층~지상 19층 6개동의 단지는 전용면적 84㎡ 151가구와 110㎡ 127가구 등 278가구로 구성된다. 수성구에서 신규 공급이 부족했던 중대형 주택형으로 구성돼 수요자들의 선택 폭을 넓힌 점이 특징이다. 부동산114에 따르면 최근 5년 간 수성구에 공급된 공동주택 9천28가구 가운데 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트는 6.7%(607가구)에 불과했다.'수성데시앙 리버뷰'는 시민 여가 및 휴식공간인 신천과 맞닿아 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴

대구 수성범어지역주택조합이 지난 5월 공급한 '수성 범어W' 잔여가구를 내정가 공개 입찰방식으로 공급한다.매일신문에 따르면 상가가 아닌 아파트를 최고가 입찰로 분양하는 것은 상당히 이례적으로, 조합원이 계약을 포기한 전용면적 84㎡ 12가구가 대상이다. 내정가격은 8억2천489만2천원~8억6천753만9천원으로 중간층 기준 조합원 부담금 대비 1억여 원, 일반분양가 대비 1억3천만원가량 높다. 발코니 확장비 등 일부 옵션비용은 내정가에 포함됐다.주택공급법에 따르면 잔여가구 분양물량이 30가구 미만일 경우 분양방식을 임의로 결정할 수

화성산업(대표이사 사장 이종원)이 오는 4일 달서구 감삼동에 죽전 화성파크드림 견본주택을 오픈한다. 지하4층, 지상 38층 규모로 건설될 죽전역 화성파크드림은 144세대(전용면적 63㎡, 84㎡), 오피스텔 68실(전용면적 84㎡) 총 212세대로 구성된다.죽전역 화크드림이 위치하고 있는 죽전네거리 인근은 대구시에서 발표한 서대구 역세권 대개발 미래비전을 발표하면서 서대구권의 맨하튼으로 급부상하고 있다. 2030년까지 총사업비 14.4조원을 투자해서 서대구 고속철도 역세권 개발을 추진할 계획으로 죽전네거리는 토지거래계약 허가구역으로

다른 지방과 달리 대구와 인천의 주택건설 인.허가와 공동주택 분양승인 실적이 해마다 증가하고 있는 것으로 나타났다. 전국 대부분은 이와 관련해 급격하게 감소하는 경향을 나타냈다.국토교통부가 자유한국당 김상훈 의원(대구 서구)에게 제출한 주택건설 인허가 실적이 해마다 줄어들어 2016년72만6,048호이던 것이 2018년 55만4,136호로 줄어들었고, 금년7월말 현재 25만4,168호에 그치는 것으로 나타났다.공동주택 분양승인 실적 역시 2016년 46만9,058호이던 것이 2018년 28만2,964호로 줄었고, 2019년7월말현재

대구 수성경찰서가 역대 최고 분양가로 관심을 모았던 '힐스테이트 범어' 재건축 조합원 40여 명을 주택법 위반 혐의로 검찰에 송치했다. 경찰에 따르면 이들은 전매제한 기간인 지난 2017년 3월부터 지난해 5월까지 조합원 지위를 양도·양수의 방법으로 전매해 온 것으로 알려졌다. 재건축 사업의 경우 조합이 토지 소유권을 100% 확보한 시점까지는 조합원 지위를 거래할 수 없다.경찰은 주택법 위반 사항을 인지한 수성구청이 지난 7월쯤 불법 전매가 의심되는 매수인·매도인 46명을 경찰에 고발함에 따라 분양권 다운계약 의혹을 조사해왔다.

청라언덕역 서한포레스트가 지난 6일 오픈한 가운데 남산-대신-동산권역 입지의 분양열기가 변함없이 뜨거움을 입증했다.대구시 중구 고분양가관리지역 지정이후 첫 모델하우스가 열린 이날 아침 10시 오픈식이 예정된 가운데 1시간 전부터 관람객들이 줄을 서기 시작했고, 특히, 모델하우스를 오픈한 당일보다 합리적인 분양가 및 방문객의 제품에 대한 호평이 커뮤니티에 퍼지면서, 태풍영향으로 궂은 날씨에도 주말에 더 많은 관람객이 이어져 3일간 2만여 명이 방문했다.수요자들은 예상보다 낮은 분양가에 대체로 만족했다. 이자후불제나 몇몇 유상옵션이 있

최근 정비구역 변경지정을 받은 대구 범어목련아파트(이하 범어목련)의 재건축 사업에 활력이 예상된다.대구시는 지난 달 30일 이곳을 재건축 정비구역으로 변경지정 고시했다. 대상은 이 일대(수성구 청호로 340(범어동) 1만3971㎡로, 조합은 이곳에 건폐율 20% 이하, 용적률 269% 이하를 적용한 공동주택 285가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.이곳 주변에는 경동초등학교, 동도중학교, 경북고등학교와 그리 멀지 않는 등 명문학군이 바로 옆에 위치해 있어 재건축사업에 대한 기대감이 어느 지역보다 높은 것으로 파악되고 있다.

8월 둘쨰주 전국의 아파트 매매 및 전세 가격 모두 하락한 것으로 나타났다. 한국감정원(원장 김학규)에 따르면 지난 주 전국의 아파트 매매가격은 0.04%, 전세가격은 0.03% 하락한 것으로 나타났다.특히, 매매가격의 경우, 지난 주보다 하락폭이 더 커졌다. 지역별로는수도권은 보합을 유지했다. 서울은(0.03%→0.02%)은 상승폭이 하락했고, 지방의 하락폭은 지난주와 같았다.그러나 지방의 시도별 추이는 조금씩 달랐다. 대전(0.15%)과 서울(0.02%), 전남(0.02%)지역이 상승한 반면, 경기(0.00%)와 충남(0.00%

대구 아파트 청약시장 선호도가 3차순환선을 경계로 갈리고 있다. 도심을 빠져나갔던 수요자들이 교통이 편리하고 풍부한 생활인프라를 갖춘 도심으로 되돌아오고 있는 것이다. 신규 아파트시장이 재개발·재건축사업 중심으로 재편되면서 공급물량이 늘어난 점도 원인으로 풀이된다.29일 금융결제원 아파트투유에 따르면 올 상반기 대구에서 분양한 23개 단지 가운데 대구 3차순환선 안쪽에 들어서는 단지는 모두 9곳으로 평균 경쟁률 34대1을 기록했다. 동대구역 우방아이유쉘이 126.7대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했고 수성범어W 40.2대 1, e편

주택 밀집 지역인 대구 수성구 만촌동에 600가구 규모의 민간 아파트 개발 사업이 추진되면서 주민들이 주로 이용하는 도로가 사라질 위기에 놓였다.29일 대구시에 따르면 만촌3동(883-38번지 일대) 아파트 신축 공사가 최근 대구시 교통영향평가를 통과했다. 해당 사업은 민간 개발사가 토지 및 주택을 매입해 아파트를 짓는 사업으로 애초 468가구(대지면적 2만3천여㎡)로 계획했다가 이번에 600가구(대지면적 3만2천여㎡)규모로 확장했다.문제는 이번 교통영향평가에서 사업부지 내 일부 도로의 폐지가 결정되면서 불거졌다. 사라질 도로는 산