GS 건설이 경북 구미시 고아읍 원호리 90번지 일원에 건설하는 ‘원호자이 더 포레’ 견본주택이 오는 17일 공개된다.
지하2층, 지상19~29층 7개동 총 834세대 규모로 조성될 예정인 ‘원호자이 더 포레’는 전용면적별로는 △84㎡A 196세대, △84㎡B 299세대, △84㎡C 177세대, △101㎡ 86세대, △114㎡ 76세대로 구성된다. GS건설은 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일에는 2순위 청약 접수를 실시할 예정이다.
‘원호자이 더 포레’가 들어서는 원호지구는 문성지구와 함께 도시개발사업을 통해 신주거타운으로 새롭게 변모하고 있는 곳으로, 도심 접근성이 우수하면서도 쾌적한 주거환경이 강점인 이곳은 구미에서도 선호도가 높은 곳으로 손꼽힌다.
특히, ‘원호자이 더 포레’는 문성지 주변으로 수변데크, 광장, 산책로, 자연 생태공간이 조성된 들성공원과 함께 단지 바로 인접하여 들성산림공원, 인노천 생태하천이 개발 예정인 숲세권 단지로 주목받을 것으로 예상된다.
구미의 확장 개발축의 중심으로 성장하는 원호·문성지구는 주변의 입체교통망도 잘 갖춰지고 있다. 특히 구미 제5산단(하이테크밸리)과 연결되는 진입도로가 2025년 개통될 예정에 있어 첨단산업 기반의 새로운 구미산업 중심지와 근접한 미래가치에도 적잖은 영향이 예상된다.
또한 선산대로, 구포~생곡간 국도대체 우회도로, 북구미IC가 인접해 구미 도심과 각 산업단지는 물론 타 지역으로 이동이 편리하다. 대구권 광역철도(구미~경산)가 개통 예정(2024년)인 구미역, 구미종합버스터미널 등 광역교통망 이용도 편리한 입지여건을 갖췄다.
이밖에 다양하게 마련된 생활인프라와 우수한 교육환경도 장점으로 꼽힌다. 신도시 문성지구와 봉곡동, 도량동 등의 잘 갖춰진 인프라를 누릴 수 있으며 근거리의 구미농수산물 도매시장을 비롯, 롯데마트, 이마트, 홈플러스 등 구미 도심의 쇼핑시설과 편의시설을 수월하게 이용할 수 있다. 구미에서 우수 학군지로 손꼽히는 도량동 학군 인접지로 구미고, 구미여고, 구미중 등이 가까운 통학거리에 있으며 도보거리에 원호초와 함께 문성지구에 중학교가 신설 예정으로 교육환경이 더 좋아질 것으로 기대된다.
원호자이 더 포레, 대규모 브랜드타운 형성 수요자 관심 폭증
‘원호자이 더 포레’는 구미의 프리미엄 시세를 이끌고 있는 문성지구의 문성레이크자이, 문성파크자이와 함께 약 3,000여 세대 자이 브랜드타운을 형성할 예정이라 오픈 전부터 수요자들의 관심이 높은 단지이다. 최근 구미시민이 가장 선호하는 신흥 주거지로 꼽히는 만큼 견본주택 오픈과 함께 공개되는 평면과 단지 설계 등에도 관심과 기대가 모아지고 있다는 분석이다.
무엇보다 ‘원호자이 더 포레’의 또 하나의 강점은 개방감과 쾌적함을 극대화한 설계다. 전 세대를 4베이와 5베이 판상형 맞통풍 구조로 설계해 쾌적함을 높였을 뿐 아니라 주방은 주방창과 함께 다이닝 공간의 넓은 통창이 거실창과 마주보는 맞통풍 구조로 고정관념을 깼다. 여기에 알파룸은 물론, 안방과 드레스룸 사이의 공간을 특화한 베타룸을 설계해 라이프스타일에 따라 다양하게 활용할 수 있도록 했다. 넓은 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간도 갖춰져 있다.
단지 설계에도 주의를 기울여 세대 간섭을 최소화한 “L”자형, 남동·남서 위주의 단지배치로 우수한 개방감과 일조권을 확보했고 100% 지하 주차공간 설치로 더욱 쾌적하고 안전한 단지가 예상된다.
GS 건설 분양관계자는 “선호도가 높은 중대형 단지로 구성되었고 구미에서 만나보지 못했던 새로운 자이만의 혁신적인 설계 디자인을 선보여 소비자들의 호응이 높을 것으로 기대한다.”며 자신감을 드러냈다.
