청신호다. 얼어붙은 대구지역의 하반기 부동산 시장의 첫 포문을 조심스럽게 두드리며 두산건설이 두 번째 랜드마크 ‘두산위브더제니스 센트럴시티’의 모습을 공개한 첫 날 모델하우스에는 기대 이상의 방문객들로 인산인해를 이루었다. 입구부터 시작된 대기 줄은 모델하우스 주차장까지 이어지며 오픈 3일간 분양사 추정 9,800명이 방문하는 등 폭발적인 관심을 받았다. 지역 부동산 관계자들은 “부동산 경기가 좋았을 때의 분위기를 연상시켰다”며 고무적인 반응을 나타냈다.주로 신혼부부를 비롯해 기존의 주거지를 바꿔보려는 중장년층 등이 자녀들과 함께

두산건설(대표이사 이정환)이 24일 대구광역시 북구 학정동 일원에 조성할 ‘두산위브더제니스 센트럴시티’의 견본주택을 오픈했다. 해당 단지는 지하 2층~지상 29층, 14개동, 전용면적 84~191㎡ 총 1,098세대 규모의 중대형평면 대단지로 조성될 예정으로, 대구권 또하나의 랜드마크가 될 것으로 기대되고 있다.이곳의 최대 이점은 대구 지하철 3호선 학정역이다. 도보로 이용할 수 정도로 가깝고, 칠곡 지역의 풍부한 생활인프라와 쾌적한 자연환경은 덤이다. 여기에 더해 두산 건설은 입주민들의 욕구를 더 충족시키기 위해 다채로운 커뮤니티

㈜서한이 지난 해 6천 217억원의 매출을 달성한 것으로 알려졌다. 29일 개최된 제48기 정기주주총회에서 서한은 올해 수도권 사업을 중심으로 1조 5천억원의 수주 내용을 발표하면서 “기성 6천억 원이라는 새로운 목표를 달성하기 위해 전 직원의 역량을 집중하겠다“고 밝혔다. 부동산 침체와 공사비 급등 등의 여러 가지 악재 속에서도 지난해에 242억원의 영업이익과 85억원의 당기순이익을 올인 서한은 5,900억원에 달하는 수주실적을 달성했다. 창립 53주년이 되는 2024년에는 어려운 시장 상황 속에서도 수주목표 1조 5천억원, 매출

- 구미 꽃동산공원 민간공원 조성사업… 3개 단지 총 2,643가구 중 1단지 1,350가구 공급- 6개 테마 갖춘 꽃동산공원 압도적 쾌적성, 도량동 명문학군 등 입지여건도 우수- 남향 위주 4Bay 판상형 구조 적용, 케어형 에듀 서비스 제공 예정- 10월 17일 1순위, 18일 2순위 청약 진행… 재당첨 제한 없고 분양권 전매도 가능태영건설의 ‘구미 그랑포레 데시앙’ 1단지가 6일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.그랑포레 데시앙은 꽃동산공원을 품은 구미 지역 첫 번째 대규모 민간공원 조성사업이자, 도량동이라는 우수

부동산경기 하락으로 전국에서 가장 미분양 세대수가 많은 것으로 알려진 대구지역에 완판 단지가 등장해 주목받고 있다. 두류네거리 두류역 초역세권에 분양한 주상복합단지 ‘두류역 서한포레스트’로 아파트 일반분양분 105세대, 조합분 375세대, 오피스텔 96실이 100% 계약을 완료한 것으로 알려졌다.업계에 따르면 대구지역의 미분양 물량은 지난 5월 기준 12,733세대로 3개월 연속 감소세를 보이고 있으며, 수성구의 경우 7월 10일부로 미분양관리지역에서 해제되는 등 미분양의 무덤이라는 오명을 조금씩 벗고 있는 모양새다.그 중에서도 이

전매가 가능한데다 청정지역의 잇점을 살린 ‘구미 해모로 리버시티’가 오는 22일 견본주택을 공개하고 본격 분양에 나선다.HJ중공업(舊 한진중공업)이 경북에서는 처음으로 구미에서 공급 예정인 ‘구미 해모로 리버시티’는 지하 2층, 지상 25층 8개동 등 총 756가구 규모로 지어진다.이 가운데 조합원에게 분양된 332가구를 제외한 424가구가 일반분양으로 전용면적별 공급 가구수는 ▲41㎡ 46가구 ▲59㎡ 193가구 ▲75㎡ 86가구 ▲84㎡ 99가구다. HJ중공업측은 “전체 공급세대의 면적구성을 소비자들이 가장 선호하는 실속형 중소

월 단위 전국의 주택종합 매매가격은 전월 상승세에서 하락세로 돌아선 것으로 나타났다. 부동산원에 따르면 전국의 주택종합 매매가격은 -0.01%로 전월(0.01%) 상승에서 하락 전환됐다.수도권이 –0.04%를 유지한 가운데 서울(0.04%→0.00%)이 보합 전환, 지방(0.06%→0.03%)은 상승폭이 축소됐다. 특히, 5대광역시(-0.08%→-0.11%)와 8개도(0.16%→0.13%), 세종(-0.49%→-0.66%))시가 큰 변화를 가져왔다. 수도권은 추가 금리인상과 경기침체 우려 등으로 매수세가 감소한 것이 뚜렷하게 보였다

분양 시장의 불안정속에도 ‘구미 인동 하늘채 디어반 2차’ 경쟁률이ㅣ10.75: 1라는 기염을 토했다. 한국부동산원에 따르면 코오롱글로벌(주)이 시공하는 ‘구미 인동 하늘채 디어반 2차’ 는 76가구를 모집하는 1순위 청약접수에서 4천544건(기타지역 포함)의 청약통장이 몰리면서 평균 경쟁률 5.86대 1을 기록했다.특히, 84㎡A타입의 경우에는 235가구 모집에 2천526건(기타지역 포함)이 접수되어 최고 경쟁률 10.75대 1을 기록, 소비자들의 높은 선호도를 그대로 증명했다. 또, 희소가치가 높은 109㎡도 156가구 모집에

국토교통부(장관 원희룡)는 30일 ‘22년 제2차 주거정책심의위원회(이하 심의위)를 개최하고 대구 수성구를 투기과열지구에서 해제했다. 또, 대구 동구‧서구‧남구‧북구‧중구‧달서구‧달성군, 그리고 경북 경산시와 전남 여수시‧순천시‧광양시와 같은 장‧단기 주택가격이 지속적으로 안정세를 보인 지방 11개 시군구에 대해서는 조정대상지역을 해제하기로 결정했다. 이날 심의위는 주택가격 상승폭이 비교적 낮았고 미분양 증가세가 뚜렷한 지방권을 중심으로 투기과열지구 및 조정대상지역을 일부 해제하는 것을 골자로 심의에 들어갔다.심의위는 우선 최근 주

삼정기업이 오는 30일 14년 만에 새 아파트로 주목을 받고 있는 욱수동 ‘시지삼정그린코아포레스트’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. ‘시지삼정그린코아포레스트’는 지하 3층 ~ 지상 최고 32층, 7개동 총 667세대로 타입별 세대수는 △76㎡ 104세대 △84㎡ 392세대 △106㎡ 171세대이며, 중대형 타입으로 구성됐다.‘시지삼정그린코아포레스트’는 ‘분양가상한제 개선방안’과 원자재 값 상승 등으로 인해 6월 이후 공급하는 아파트의 분양가가 상승할 가능성이 높아진 가운데 전세대 발코니 확장비를 무상으로 제공하고, 중도금

GS 건설이 경북 구미시 고아읍 원호리 90번지 일원에 건설하는 ‘원호자이 더 포레’ 견본주택이 오는 17일 공개된다.지하2층, 지상19~29층 7개동 총 834세대 규모로 조성될 예정인 ‘원호자이 더 포레’는 전용면적별로는 △84㎡A 196세대, △84㎡B 299세대, △84㎡C 177세대, △101㎡ 86세대, △114㎡ 76세대로 구성된다. GS건설은 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일에는 2순위 청약 접수를 실시할 예정이다. ‘원호자이 더 포레’가 들어서는 원호지구는 문성지구와 함께 도시개발사업을 통해 신주거타

똘똘한 아파트 한 채가 조명 받고 있다. 당첨만 되면 돈이 되는 시절이 가면서 입지에 따라 미분양이 늘어가는 추세다. 이런 상황에도 팔릴 집은 팔리고 좋은 집은 프리미엄까지 붙는다. 결국은 아파트라 하더라도 같은 아파트가 아니라는 얘기다. 대구지역의 최근 분양 아파트의 특징이라면 계약률은 저조하지만 로얄층을 중심으로 지속적인 계약이 이뤄지고 있다는 점이다. 시장이 아무리 어려워도 새 아파트가 필요한 실수요자는 있다는 이야기이다. 부동산 전문가들은 프리미엄이 중요시 되던 투자자 중심의 시장에서는 프리미엄이 구매 결정에 큰 요인이 되지

대구광역시 전 지역에 지정된 부동산 ‘조정대상지역’이 풀어질지 관심을 모으고 있다. 조정대상지역은 주택가격 상승률이나 청약경쟁률 등이 높은 과열 지역을 규제하기 위해 정부가 지정하는데, 대구는 2020년 12월 국토부가 달성군 일부를 제외한 시내 전역을 조정대상 지역으로 지정했다. 그러나 투기수요와 매매심리가 위축되면서 주택시장 침체가 장기화할 조짐을 보이는 것에 대구시가 긴장하고 있다. 조정대상지역의 요건으로는 3개월간 집값 상승률이 물가상승율과 비교해 1.3배를 초과하고, 2개월간 공급되는 주택의 월평균 청약 경쟁율이 5:1을

건설 시공사의 포괄적 근저당 설정이 논란이 되고 있다. 경남 창원시 마산 화원구의 양덕 2동 양덕 4구역 일대에 추진 중인 재건축 현장의 이야기다.이곳은 지난 2015년 동원개발이 시공사로 선정돼 재건축 사업을 추진해왔다. 2020년 4월 철거를 모두 완료하고 착공에 들어갈 예정이었던 이 사업지는 이후 착공 문제로 조합과 동원개발간의 갈등이 심화되면서 그해 11월 시공사를 해지하는 상황이 됐다, 이 과정에서 조합장의 교체도 있었다. 이어 12월 양측간 소송이 진행됐고, 사업 추진과 관련한 손배소송이 진행중이다. 조합은 지난 2021

무섭게 오르는 원자재 가격, 곧 분양가 상승에 반영될거란 심리도 한몫하반기로 미뤄진 공급예정 단지들에 성공분양 요인 시사점 던져줘‘대구역 자이 더 스타’의 초기 계약률이 53%를 넘긴 것으로 알려지면서 최근 분양 열기가 식은 줄 알았던 대구지역 부동산 시장이 다시금 상승 분위기로 전환될 지 관심이 모아지고 있다. 대구역 초역세권에 자이 브랜드 프리미엄을 누리는 아파트로 상반기 대구 분양시장의 최고 기대주로 관심이 집중됐던 ‘대구역자이 더 스타’의 정당계약은 전체 세대의 53%로 집계됐다. 이는 다른 분양 20~30%대 계약에 비하면

대구를 대표하는 핵심 학세권인 범4만3(범어4동,만촌3동)에서 만촌자이르네가 분양을 앞두고 있어 주목받고 있다. 2023년 1월에 입주 예정인 후분양하는 만촌자이르네는 새집으로 갈아타려는 수요의 관심이 높은 곳으로 실제 '범4만3'은 명문 대학 합격자 배출수에서도 높은 수준을 보이고 있다. 베리타스알파에 따르면 2021년 전국 의·치·한·수의대 합격자 배출수에서 경신고 106명(3위), 대륜고 60명(10위), 정화여고 47명(14위), 대구여고 28명(24위) 등 수성구 내 4개 학교가 이름을 올렸으며, 또한 2022년 서울대학교

GS건설이 시공하는 대구시 북구 칠성동2가 500-2번지 일원에 들어서는 주상복합아파트 ‘대구역자이 더 스타’ 견본주택을 3월 25일 공개됐다. ‘대구역 자이 더 스타’는 오는 4월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위 해당 지역, 6일 1순위 기타 지역 청약 접수를 받고 7일에는 2순위 청약 접수를 실시할 예정이다. 이 단지는 지하5층~지상 최고 47층 3개동, 아파트 424세대, 주거용 오피스텔 81호실 총 505세대 규모로, 전용면적별로는 아파트 △77㎡ 84세대 △84㎡A 84세대, △84㎡B 169세대, △84㎡C 84세대

대우건설이 대구광역시 달서구 본리동 358-5번지 일원에 ‘달서 푸르지오 시그니처’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 견본주택 방문은 홈페이지를 통해 사전예약제로 운영될 예정이며 사이버견본주택도 함께 운영된다. 달서 푸르지오 시그니처는 지하 6층~지상 최고 49층, 6개 동(棟), 아파트 993세대, 주거용 오피스텔 164실, 단지 내 상업시설로 구성된 총 1천157세대 규모의 대단지 주상복합로, 아파트와 주거용 오피스텔 모두 실수요자들이 가장 선호하는 전용면적 84㎡ 단일평형으로 구성될 것으로 알려졌다. 상업시설

롯데건설이 대구 달서구 본동 743번지 일대에 짓는 초고층 주거복합단지 ‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이’의 ‘내 집 마련 신청’을 받는다고 밝혔다. ‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이’는 총 3개 동, 지하 5층~ 지상 최고 48층 규모로 총 529가구(오피스텔 포함)가 공급된다. 전용면적은 아파트와 오피스텔 모두 84㎡ 단일형으로 구성된다. 현재 아파트를 분양 중이며 14일(부터 26일까지 13일간 내 집 마련 신청을 받고 있다. 일반적으로 청약 이후 정당계약 이전까지 일부 잔여 물량에 한해 우선적으로 분양하는 절차를 의미하는 ‘내 집 마련

대구지역 아파트 매매가격의 하락세가 계속 이어지고 있는 것으로 나타났다.한국부동산원의 2022년 1월 2주 주간 아파트가격 동향에 따르면 대구의 이 기간 아파트 매물거래는 지난 주보다 0.01%가 더 감소한 것으로 나타났다. 매물이 감소하면서 가격은 동반 하락했다.이 기간 전국 주간 아파트 매매와 전세가격은 0.03%씩 상승했다. 시도별로는 제주(0.12%), 광주(0.11%), 강원(0.09%), 충북(0.09%), 충남(0.09%), 울산(0.08%), 전북(0.08%), 경북(0.07%), 인천(0.06%) 등은 상승, 세종(